Wohnen
Was kostet Miete in meinem Kreis, wie stark sind Kaufpreise und Mieten gestiegen, und warum wird so wenig gebaut? Dazu: Wohnen in Deutschland im Vergleich mit Europa.
Nettokaltmiete je Kreis
Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen, Euro je m², Zensus 2022 – Klick öffnet „Meine Region“
Alle Kreise
teuerster zuerst
Wer neu einzieht, zahlt mehr
Nettokaltmiete in Euro je m² nach Gemeindetyp, 2022 – alle Mieter und Einzug ab 2019
Mieten und Verbraucherpreise
Index 2015 = 100 (Mieten im Bestand, alle Verträge)
Quellen: Zensus 2022 (Gitterdaten der Nettokaltmiete, auf Kreise umgerechnet), Mikrozensus 2022 (Mieten nach Gemeindetyp und Einzugsjahr,
Mietbelastung), Eurostat (harmonisierter Verbraucherpreisindex, Mieten). Die Kreiswerte beruhen auf 100-m-Gitterzellen, die dem Kreis
ihres Mittelpunkts zugeordnet sind – Abweichungen zu den amtlichen Kreiswerten liegen meist unter 1 %. Angebotsmieten in Inseraten liegen
deutlich über diesen Durchschnittsmieten. Mietbelastung: Bruttokaltmiete in % des Haushaltsnettoeinkommens.
Preise für Wohnimmobilien nach Kreistyp
Kaufpreise und Mieten
Deutschland, Index 2015 = 100 – je weiter die Linien auseinanderliegen, desto teurer ist Kaufen im Verhältnis zur Miete
Im EU-Vergleich
Hauspreisindex, 2015 = 100
Quellen: Statistisches Bundesamt (Häuserpreisindex nach siedlungsstrukturellen Kreistypen, aus notariellen Kaufverträgen), Eurostat
(House Price Index, harmonisierter Verbraucherpreisindex). Metropolen: Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart,
Düsseldorf.
Genehmigte und fertiggestellte Wohnungen seit 1950
in Wohn- und Nichtwohngebäuden, einschließlich Umbauten; bis 1990 nur früheres Bundesgebiet (ohne DDR). Gestrichelt: Ziel der
Bundesregierung von 2021 (400.000 Wohnungen je Jahr)
Quelle: Statistisches Bundesamt (Bautätigkeitsstatistik, Wohnungsbestand). Genehmigte Wohnungen werden meist erst ein bis drei Jahre
später fertig, manche nie – die Genehmigungen zeigen deshalb früh, wie viel künftig gebaut wird.
Eigentumsquote je Land
Anteil der Haushalte in der eigenen Wohnung bzw. im eigenen Haus, Mikrozensus 2022
Quellen: Eurostat (EU-SILC: Wohneigentum der Bevölkerung, Überbelastung durch Wohnkosten, Überbelegung), Statistisches Bundesamt
(Mikrozensus). Eurostat zählt Personen, der Mikrozensus Haushalte – die Quoten weichen deshalb voneinander ab.